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【专家谈】提高国家治理能力现代化的关键一役

2019-02-24 11:43 来源:中国经济网

  【专家谈】提高国家治理能力现代化的关键一役

  “出售合同”是指卖家与房屋中介签的合同,“承购合同”则是买家与房屋中介签的合同。中广置业市场研究中心总监桑颖程提醒大家,金三银四楼市成交火爆,但我们也看到了很多楼盘的维权,不论是新房还是,购房人在签约前一定冷静,留意产品的细节,对自己特别看重的地方一定要多问多确认,甚至是在合同中进行备注。

站在新起点,开启新征程,建设“经济强县美丽永清”的宏大乐章已经在永清大地奏响!据华夏时报报道,北京南四环外地区某房产中介工作人员张女士称,附近的房源价格都涨了将近五成。

  对于卖房人而言,已经放弃委托其他中介卖该房屋的权利(独家委托给某家中介),但在委托期内又通过其他中介卖了该房屋;已经放弃自行出售的权利,但在委托期限内又自行出售房屋;已经拒绝与委托中介介绍的买房人签署成交合同,但在委托期限届满后约定时间内与该买房人自行成交的;已经拒绝与委托中介介绍的买房人签订成交合同,但在委托期限届满后约定时间内,又通过其他中介与该买房人成交,如果委托中介方有证据证明房屋买卖成交与其提供的存量房屋出售经纪服务有直接因果关系的,都需要按照合同约定向委托中介支付中介费。网站的官方回复显示该问题“超出区管辖范围,建议咨询北京市住建委”。

  SOHO中国董事长潘石屹表示,公司2018年租金收入会上升,这种势头在2017年下半年已显现。年龄可放宽至50岁为更好地为人才松绑放行,解除后顾之忧,人才引进年龄原则上不超过45周岁,“三城一区”引进的可放宽至50周岁,个人能力、业绩和贡献特别突出的可进一步放宽年龄限制。

可能就是虚假房源。

  绿地控股集团董事长、总裁张玉良表示:为积极响应党中央、国务院设立河北雄安新区的重大战略部署,充分发挥大型国有龙头企业及世界500强企业的资源优势,绿地集团在集团战略层面一直高度重视参与雄安建设,在产业层面针对性布局、全面对接新区发展定位方面,不断积极努力,并加快实现了产业落地。

  两会期间,住建部部长王蒙徽在回答记者提问时表示,房地产市场总体保持平稳运行,下一步将贯彻落实十九大精神,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”,加快住房制度改革和房地产长效机制的建设,保持房地产市场平稳健康发展。去年3月是针对楼市调控、稳定预期的大政策,今年3月则是涉及市场交易的贴心小细节。

  项目周边有着完善的配套设施。

  上市房企的业绩表现成为近期投资者关注的焦点。年龄可放宽至50岁为更好地为人才松绑放行,解除后顾之忧,人才引进年龄原则上不超过45周岁,“三城一区”引进的可放宽至50周岁,个人能力、业绩和贡献特别突出的可进一步放宽年龄限制。

  再过3个月,数百万新毕业的大学生即将走上工作岗位。

  今年美债和美元的动态组合成为关键,美债收益率超预期上行、美元超预期强势的组合可能是国内利率最大的上行风险所在。

  “我相信本土集团可能更具优势,”邹毅表示,本土集团更了解国情,具备更广泛的市场信息,迪士尼、环球影城等在中国不会发展太快,它们有自己的发展模式。住房租赁市场方面,随着万科、碧桂园、龙湖等龙头房企相继试水长租公寓,发行租赁房相关债券、信托产品等,租赁市场成为楼市少有的火爆板块。

  

  【专家谈】提高国家治理能力现代化的关键一役

 
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【专家谈】提高国家治理能力现代化的关键一役

2019-02-24 09:25 | 中国宁波网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:在刚刚结束的文博会上,一件甬企自主研发的“神器”,却让许多想体验虚拟现实的市民眼前一亮,也让科技投行看到了商机。

邢起在展示产品。

从前年开始,“虚拟现实”的概念席卷全球,一时间大街小巷都刮起了一阵VR、AR风,打开淘宝,琳琅满目的头戴式虚拟现实设备让人应接不暇。但在热了一阵子之后,大家发现普通的VR设备效果不尽如人意,而能满足感官体验的产品价格却让人望而却步。

在刚刚结束的文博会上,一件甬企自主研发的“神器”,却让许多想体验虚拟现实的市民眼前一亮,也让科技投行看到了商机。

喷出屏幕的啤酒,真正的裸眼3D甬企造

走进文博会科技展览馆维真显示有限公司的展位,一块100英寸的LED液晶大屏幕极其引人注目,屏幕中正在播放的是一段某品牌啤酒的广告。记者便走到标注有最佳观赏位置的区域,仔细观看。当视频中的啤酒开盖后,瓶中的啤酒就从瓶盖中喷涌而出,令人惊讶的是,酒不仅喷出了瓶口,而且喷出“屏幕”,直朝记者“喷”来。

维真显示的副总经理邢起介绍,这就是加装了柱镜无棱光栅裸眼3D膜后,LED屏幕所呈现的效果。

随后,记者取出手机想拍摄一段视频转发朋友圈,可拍摄完的视频却全无3D效果,心中顿生疑窦。

邢起向记者解释了其中的原理:“其实裸眼3D的原理,用大白话说就是,你被你的大脑骗了。目前的裸眼3D显示技术主要分为四类,分别是光屏障式、柱状透镜式、指向光源式与直接成像式,后两种目前尚在研究阶段,前两种有了小范围应用。我们的技术就是柱状透镜式,基本原理与光屏障式相仿,利用28以上的连续视点算法,根据人左右眼不同的视觉角度,设置不同的像素模块,反馈到视觉神经上就呈现出一种立体画面。”

这项技术的关键,在于如何将一层柱镜无棱光栅裸眼3D膜完美地贴合到液晶显示屏里。两层膜之间极细微的间距,亮度的设置以及各种参数,都将影响到最终的呈现效果。

在大屏幕旁是其公司生产的不同尺寸的液晶彩电,正在播放各类3D影片。通常在电影院,我们需要通过佩戴3D眼镜,才能看到3D影像,现在却能端坐家中,直接欣赏。

“家用的显示屏尺寸更小,但对清晰度的要求更高,与户外大屏相比,其中的技术工艺也更精细。户外大屏所使用的是凸桩柱镜,而家用的是凹状,这样可以将屏幕的厚度大大降低,效果也有质的提升。”

据邢起介绍,他们公司不久后将在宁波市区大型的商业广场布置裸眼3D大屏。

被三星、海信等巨头盯上了

维真显示的创始人顾开宇和邢起都是黑龙江人,从哈尔滨开始创业到作为“宁波市3315海外人才计划”和鄞州“精英引领计划”项目落户宁波。再到波士顿设立中心;从40平方米的办公室到3000余平方米的研发中心;从3个人的团队,发展到包含博士、研究所在内数十人的团队,再到获得全国最顶尖的双创赛事——“第五届中国创新创业大赛”新材料行业总决赛中企业组冠军,邢起坦言,一路走来确实不易。

目前,维真显示拥有国家发明专利14项,软件著作权3项,是全球继菲利普之后第二家掌握新型3D器件制造工艺的企业,也是国内唯一具备量产裸眼3D器件的企业。现在,维真显示科技股份有限公司实缴注册资金增至2500万元,新扩建的2000平方米无尘净化车间投用,生产车间总面积也达到5000余平方米。

过硬的技术,也带来了众多的商机,海信、三星、TCL、京东方等国内家电巨头已经与维真显示展开了多种形式的合作,订单总额超3亿元。

一个百亿级新产业呼之欲出

更令邢起期待的是裸眼3D的爆发期即将到来。为什么这么说呢?邢起介绍,原因有三点:首先裸眼3D技术会使影像像素降低,而4K超清屏幕的普及与8K屏幕的研发成功,像素依然不成问题;此外,他们已经掌握了量产裸眼3D器件的工艺,随时可以扩大产能。而最重要的原因,还在于许多企业开始布局3D内容制作与2D/3D切换技术的研发,并取得阶段性进展。

“如此一来,从手机屏到电视、电脑显示器再到户外LED屏,只要是有屏幕的地方就会有裸眼3D。”邢起谈起未来的市场,心情很激动。

除了维真这家行业领头羊,5家裸眼3D产业链上下游企业也在宁波落地生根。

其中,宁波易维视显示技术有限公司是鄞州区“一事一议”重点引进的裸眼3D产业化项目。目前,企业在首南街道有近4000平方米生产场地,有600平方米的无尘车间、120英寸的超大尺寸贴合生产线、半自动的整机生产流水线,初步具备规模化生产能力。公司负责人黄杰表示,第一期规划产能为一万台商用裸眼3D显示设备,年产值达上亿元。

而去年9月,宁波视睿迪光电有限公司落户盛世方舟。作为一家裸眼3D设备及相关应用综合方案的供应商,其研发团队由博士、硕士领衔,实力处于业内前三强,独创的3D平面相控矩阵处理算法、自适应图像合成处理算法、大尺寸液晶光学成型技术等处于行业领先地位。还有主要从事2D转3D芯片技术开发的宁波富芯科技有限公司和主要从事2D/3D自由切换技术开发的宁波万维显示科技有限公司。

值得一提的是,“维真”和“易维视”还是国家裸眼3D行业标准草拟制定牵头单位。

邢起认为,裸眼3D产业在部分领域正爆发性增长,政府应重点支持有竞争力的核心企业发展,提供足够的资源和资金支撑。企业除了吸引风险投资外,政府投资引导基金、天使投资基金等应给予“扶一把、送一程”。

同时,他也坚信,3D产品产业将会成为宁波的一个新兴产业,尤其是在VR/AR产业的带动下,逐渐解决了裸眼3D产业的内容瓶颈,加之相关企业已解决产业链中的硬件生产瓶颈,一个百亿元级新兴产业呼之欲出。(完)

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